Izvedba: 13. 1. 2023.

Trajanje webinarja: 120 minut.

Cena posnetka z gradivom: 119 evrov + DDV.

Program

1. Prodaja nepremičnin:

• kdaj pri prodaji objektov in zemljišč obračunamo DDV in kdaj 2 % davek na promet nepremičnin (praktični primeri),
• kdaj se pri prodaji nepremičnine uporabi obrnjena davčna obveznost po 76.a členu ZDDV-1 - opcijska obdavčitev z vidika DDV,
• uporaba nižje stopnje 9,5 % pri prodaji nepremičnine,

2. nakup nepremičnin:

• kateri so pogoji za odbitek DDV (kakšne dokaze potrebujemo za odbitek DDV),
• kdaj imamo delno pravico do odbitka DDV (izračunavanje odbitnega deleža ali uporaba ločenega knjigovodstva),

3. obdavčitev gradbenih storitev:

• katero stopnjo uporabimo pri gradnji, popravilih in vzdrževanju nepremičnin,
• uporaba obrnjene davčne obveznosti po 76.a členu ZDDV,

4. dobava blaga z montažo v gradbeništvu (kako je z registracijo za DDV v tujini),
5. kdaj in kako je treba pri spremembi namembnosti nepremičnine popraviti odbitek vstopnega DDV (praktični primeri – spremembe pravilnika v juniju 2022),
6. upravljanje nepremičnin – upravnik kot posrednik,
7. najem in uporaba nepremičnin:

• kdaj je najemnina oproščena in kdaj obdavčena,
• kako je obdavčena uporaba oz. koriščenje nepremičnin,
• posebnosti v zvezi z obratovalnimi stroški - kdaj zaračunamo obratovalne stroške obdavčeno z DDV, kdaj oproščeno in kdaj neobdavčljivo.